在做房产中介时，初次与客户电话交流是至关重要的。为了更好地进行电话沟通，建议提前了解客户的背景信息，例如其职业或兴趣，这有助于你把握对话的方向。准备一份清晰的对话提纲，可以帮助你在电话中更加流畅地交流。

面对被拒绝的可能性，保持心态平和是关键。电话营销通常意味着较高的拒绝率，所以要准备好面对各种情况，用积极的态度应对每一次通话。通话时，语气应温和而礼貌，尽量在短时间内提出对方可能感兴趣的问题，如果客户表现出兴趣，你可以进一步推荐房源，强调它们如何能够解决客户的具体需求。

在介绍房源时，避免过于详细的自我介绍，这可能会让客户感到不适。相反，可以通过模糊的方式提及一些关键信息，激发客户的好奇心，从而增加他们询问的可能性，提高你与客户建立联系的机会。

如果客户最终表示拒绝，不要表现出不满或急躁。礼貌地结束通话，感谢客户的时间和考虑，然后礼貌地挂断电话。这种专业的结束方式，会让客户留下一个积极的印象，为将来可能的合作铺平道路。