停车位销售需要的证件包括：土地使用权证、规划许可证、预售许可证。

详细解释如下：

1. 土地使用权证

这是销售停车位的基础证件。因为停车位是依附于土地而存在，销售停车位首先需要确认土地的使用权。此证件证明了开发商对这块土地有使用权利，可以用于建设停车场并销售停车位。

2. 规划许可证

规划许可证是证明停车场建设符合城市规划和建设要求的证件。在建设和销售停车位之前，必须获得当地政府或相关部门的批准，确保停车场的规划和建设符合当地的法规标准。

3. 预售许可证

预售许可证是在开发商准备销售停车位时需要的证件。这个证件证明了开发商可以按照法律规定销售停车位，确保购买者的权益得到保护。这个证件通常由房地产管理部门或相关政府部门颁发。

除了上述三个主要证件外，还可能涉及其他一些辅助文件，如建筑许可证、竣工验收报告等，这些文件用于证明停车位的建筑质量和安全性。在购买停车位时，购买者应要求查看这些证件，确保购买行为的合法性和安全性。此外，不同地区的具体规定可能有所不同，购买者还需了解当地的相关法规和政策。